เช่าโกดัง

เรื่องที่ควรรู้ก่อนทำสัญญาเช่าโกดัง

การทำสัญญาเพื่อเช่า โกดังให้เช่าแหลมฉบัง เป็นขั้นตอนสำคัญก่อนที่จะเข้าใช้งาน เพราะขั้นตอนคือสิ่งที่จะช่วยยืนยันว่าเราทำงานอยู่จริง เป็นผู้เช่าจริง และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเปรียบผู้ให้เช่าด้วย เนื่องจากว่าผู้ให้เช่าแต่ละคน ไม่ได้มีความซื่อสัตย์เสมอไป หากเรารู้ไม่ทัน ก็มีโอกาสที่จะโดนเอารัดเอาเปรียบได้ ดังนั้นการทำความเข้าเกี่ยวกับขั้นตอนการทำสัญญา คือสิ่งสำคัญอันดับต้นๆ เดี๋ยวเราจะมาดูกันว่ามีอะไรบ้าง เผื่อในอนาคตเราอาจจะเป็นเจ้าของธุรกิจ และมีความจำเป็นที่ต้องเช่าโกดัง ก็จะได้ทำให้ถูกวิธี สิ่งที่ต้องทำเมื่อทำสัญญาเช่าโกดัง 1.ดูรายละเอียดของการเช่าให้ชัดเจน เนื่องจากสัญญาในการเช่าโกดังจะมีรายละเอียดที่เยอะพอสมควร จนทำให้บางท่านขี้เกียจอ่าน และอ่านแค่ผ่านๆ เท่านั้น ผลก็คือพอไม่ได้รู้รายละเอียดทั้งหมดว่าเขาเขียนว่าอย่างไร ก็มักจะทำให้เกิดความเสียเปรียบหากเกิดเหตุการณ์อะไรขึ้นมา ดังนั้นคุณควรอ่านให้ชัดเจนทุกหน้า เพื่อความปลอดภัยของเราเอง และว่าสัญญาที่ทำขึ้นมานั้นเป็นธรรมหรือไม่ 2.ค่าใช้จ่ายอื่น นอกจากค่าภาษีที่ต้องจ่ายอยู่แล้ว ในเวลาที่จ่ายค่าเช่า แต่ค่าสใช้จ่ายนอกเหนือจากนั้น เป็นสิ่งที่เราต้องสอบถามกับทางผู้ให้เช่าให้ละเอียดเสียก่อน ว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ เช่น ค่าใช้จ่ายส่วนกลางต้องออกเท่าไหร่ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าซ่อมบำรุง และอื่นๆ หากไม่เข้าใจตรงกันในส่วนนี้ จะทำให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับเรื่องค่าใช้จ่ายตามมาทันที 3.สิ่งที่ต้องรับผิดชอบ เมื่อเราเลือก โกดังให้เช่าแหลมฉบัง แล้ว สิ่งที่ตามมาก็คือหน้าที่ในการรับผิดชอบใน่วนนต่างๆ เช่น ในกรณีที่เกิดความเสียหายขึ้นกับทางโกดัง เราจะต้องรับผิดชอบส่วนใดบ้าง และถ้าปัญหาไม่ได้เกิดขึ้นจากทางเรา จะทำอย่างไร ต้องให้ผู้ให้เช่าหรือให้ผู้เช่าเป็นผู้จัดการ เพราะฉะนั้นต้องเจรจากันให้เข้าใจเสียก่อน 4.ตรวจสอบการเป็นเจ้าของ เนื่องจากมีเหตุการณ์ที่ว่า […]

สมัครงานออกแบบภายใน

หากนับสายงาน “ออกแบบภายในแล้ว” ไปทำอาชีพไหนบ้าง ?

                เชื่อว่าการเรียนจบมาและทำงานให้ตรงสายนั้นคงจะเป้นความสุขของเด็กจบใหม่แน่นอน อย่างบางคนจบกราฟฟิคมาก็ทำงานเป็นช่างออกแบบ บางคนจบวิศวะอุตสาหกรรม มาเป็น หัวหน้า maintenance แต่วันนี้ในบทความนี้ที่เราอยากจะพูดถึงนั้นคือ “เรียนออกแบบภาย” นั้นจบมาเป็นอะไรได้บ้าง ? ก่อนที่จะเริ่ม สมัครงานออกแบบภายใน กันเรามาลองดูดีกว่าครับว่าทำงานด้านไหนได้บ้าง ? ออกแบบภายใน                 เรียนจบออกแบบภายใน ก็เริ่มต้นกับการสมัครงานออกแบบภายในเป็น มัณฑนากร นักออกแบบภายในที่ใช้ศาสตร์ในการออกแบภายในในการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่ส่งผลต่อความรู้สึก ของผู้ใช้ โดยใช้อารมณ์ บางครั้งจึงมักอยู่เหนือเหตุผลไป ซึ่งการจะเริ่มเป็นนักออกแบบภายใน เราจะต้องเริ่มจากเป็นนักออกแบบตัวน้อยก่อนและค่อย ๆ เริ่มเติบโตไปทีละนิด ออกแบบเฉพาะทาง             บางคนพอเริ่มทำงานมากขึ้นก็เริ่ม “รู้จักความชอบ” ตัวเองมากขึ้นจนเริ่มผันตัวเองไปเป็นนักออกแบบเฉพาะทางมากขึ้น ชอบออกแบบไฟ ก็เลือกไปประกอบอาชีพ lighting designer หรือบางคนอาจจะชอบออกแบบสิ่งอื่น ๆ เช่นลายผ้าบนพรม หรือการออกแบบลายผ้าม่าน ก็แล้วแต่สายความชอบของแต่ละคน รับราชการเป็นอาจารย์             ใครที่ชื่นชอบและมีความฝันอยากเป็นอาจารย์ ก็สามารถเรียนต่อในช่วง ป.โท และ ป.เอก เพื่อรับใบอนุญาติประกอบวิชาชีพครู และ กลายเป็นอาจารย์นักออกแบบภายในก็ได้เช่นกัน ผู้รับเหมา […]

ขนส่งสินค้ากรุงเทพชลบุรี

การขนส่งสินค้าปัจจุบันมีแบบไหนให้เลือกใช้บริการบ้าง ?

                ปัจจุบันการขนส่งสินค้านั้นมีมากมายหลากหลายมากขึ้น ทำให้เรามีทางเลือกในการขนส่งมากขึ้น และในบทความนี้เราจะพูดถึงการขนส่งสินค้าจาก ขนส่งสินค้ากรุงเทพชลบุรี นั้นจะมีทางเลือกในการขนส่งทางไหนบ้าง และขนส่งแต่ละแบบนั้นมีลักษณะเป็นอย่างไรและใครที่เหมาะกับการใช้งาน ขนส่งแบบปกติ ที่ใช้บริการกันประจำ             ขนส่งแบบปกติที่เราใช้กันเป็นประจำนั้นมีมากมายหลายบริษัทซึ่ง เป็นการจนส่งสินค้าที่ใช้เวลาหลายวันกว่าที่สินค้าจากผู้ส่งจะไปถึงมือผู้รับ จึงเหมาะสำหรับคนที่ไม่รีบใช้งานรอได้ โดยค่าบริการในแต่ะละบริษัทขนส่งนั้นจะไม่เท่ากันอยู่ที่แต่ละบริษัทจะกำหนดขั้นต่ำมาเท่าไหร่ โดยมีทางเลือกในการส่งที่เยอะเนื่องจากมีหลากหลายบริษัทในประเทศ  อยู่ที่ความสะดวกของผู้ส่งเลยว่าต้องการใช้บริการกับบริษัทใดในการส่ง ขนส่งแบบวันต่อวัน             เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการใช้บริการขนส่งอีกแบบที่สามารถส่งสินค้าที่เราต้องการได้แบบภายใน วันต่อวัน โดยปัจจุบันขนส่งแนวนี้นั้นยังไม่เป็นที่นิยมมากนัก และ ยังไม่เปิดกว้างในทั่วประเทศ โดยข้อดีนั้นคือ จะมีรถมารับสินค้าถึงหน้าบ้าน โดยผู้ส่งนั้นสามารถเลือกรถส่งสินค้า หรือ พัสดุตามความเหมาะสม  ของถึงมือผู้รับเร็วกว่า  สามาถติดตามของที่ส่งได้แบบ Real Time  และสามารถเพิ่มจุด ที่นัดรับส่งของได้ด้วย โดยบริษัทที่เปิดให้บริการขนส่งแบบนี้มีไม่เยอะในประเทศไทย แต่ก็ถือว่าตอบโจทย์สำหรับคนที่รีบใช้งานได้ดี                 ดังนั้นก่อนที่เราจะเลือกส่งสินค้าเราลองศึกษาถึงค่าบริการ และ ตอบโจทย์ความต้องการของเราในการขนส่งก่อนก็ได้นะครับ เพราะการขนส่งทั้ง 2 แบบนั้นมีค่าบริการที่แตกต่างกัน เราสะดวกแบบไหน หรือ การบริการแบบไหนที่ตอบโจทย์เรามากกว่า เราก็เลือกใช้บริการแบบนั้นได้เลยครับ

เทรดโลหะมีค่า

การเทรดโลหะมีค่า

สำหรับเว็บไซต์ที่เปิดให้บริการเทรดฟอเร็กแล้วนั้น นอกจากกิจกรรมที่เป็นที่นิยมอย่างกการซื้อขายเงินตราต่างประเทศเพื่อเก็งกำไร การเทรดโลหะมีค่าก็เป็นอีหนึ่งช่องทางสร้างรายได้ที่เว็บไซต์เหล่านั้นเปิดให้บริการด้วยเช่นเดียวกัน ถึงแม้การเทรดโลหะมีค่าเช่น การเทรดทอง เงิน จะมีอัตราผลตอบแทนไม่สูงเท่าฟอเร็ก แต่ความเสี่ยงจากการลงทุนก็ต่ำกว่าการเทรดฟอเร็กเช่นกัน แต่ข้อดีที่เหมือนกันของการเทรดนี้คือสามารถเริ่มต้นได้ด้วยเงินทุนที่ไม่สูงมาก จึงเหมาะกับผู้ที่ไม่ได้มีเงินเก็บหรือเงินทุนในการลงทุนมากมายนัก การเทรดโลหะที่มีค่านั้นเป็นอีกช่องทางสร้างรายได้ที่สามารถทำได้ง่ายและสะดวก โดยเฉพาะการใช้บริการผ่านเว็บเทรดที่มีให้เทรดทอง เทรดเงิน และสามารถสร้างรายได้ได้อย่างต่อเนื่อง เพราะเป็นตลาดที่มีสภาพคล่องในการเทรดสูง และด้วยความผันผวนที่สูงโอกาสในการสร้างกำไรจึงเกิดได้ทั้งจากราคาทองคำที่ลงหรือขึ้นก็ตาม ตลาดการเทรดทองและเงินนั้นเปิดให้บริการ 23 ชั่วโมงต่อวัน และเปิดถึง 5 วันต่อสัปดาห์ ดังนั้นผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นของเวลาจึงเหมาะกับการเทรดโลหะมีค่าเหล่านี้ การเทรดโลหะมีค่าสามารถทำได้ผ่านการใช้ CFDs ซึ่งเป็นสัญญาสำหรับส่วนต่างของราคาทองคำและเงิน การที่การเทรดดลหะมีค่าเป็นตลาดที่มีความสำคัญนั้นเนื่องมาจากโลหะเหล่านี้มีจำกัด จึงทำให้โลหะเช่นทองและเงินเป็นส่วนหนึ่งของการป้องกันการด้อยค่าของเงินตราในสกุลเงินต่างๆ โดยการเทรดทองและเงินนั้นผู้ลงทุนสามารถดูข้อมูลราคาและตารางเวลาในการเทรดได้จากทางเว็บรับเทรดที่เปิดให้บริการ ซึ่งการลงทุนในการเทรดทองหรือดลหะมีค่านั้นเป็นอีกช่องทางในการกระจายความเสี่ยงจากการลงทุน เพราะการลงทุนส่วนใหญ่ที่มีผลตอบแทนสูงมักจะมีความเสี่ยงจากการลงทุนสูงขึ้นตามไปด้วย และในทุกๆการลงทุนผู้ลงทุนควรลงทุนแค่ในจำนวนที่ตนเองรับความเสี่ยงจากการลงทุนได้ เพราะการขาดทุนจากการลงทุนเหล่านี้เกิดขึ้นได้เสมอหากผู้ลงทุนไม่ชำนาญหรือตัดสินใจไม่ดีพอ การเทรดทอง เทรดเงิน เป็นการเทรดโลหะล้ำค่าผ่านช่องทางออนไลน์ ดังนั้นในการลงทุนผู้ลงทุนจึงควรเลือกเว็บไซต์ที่มีการจดทะเบียนและขออนุญาตประกอบกิจการอย่างถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อให้สามารถลงทุนได้อย่างวางใจ เพราะผู้ให้บริการที่จดทะเบียนอย่างถูกต้องย่อมมีช่องทางในการร้องเรียนหรือเอาผิดได้หากมีปัญหาจากการเทรดเกิดขึ้น รวมไปถึงเรื่องความปลอดภัยของเงินผู้ลงทุนที่จะปลอดภัยมากกว่าอีกด้วย

ธุรกิจอาหาร

ธุรกิจอาหารกับไอทีสำคัญอย่างไรในวิกฤตโควิด-19

โควิด-19 ส่งผลกระทบต่อการใช้ชีวิตประจำวันของประชาชน ทุกคนอยู่บ้านเพราะต้องกักตัว ต้องกักตุนอาหารแห้ง สบู่ แอลกอฮอล์ ไม่กล้าออกไปจับจ่ายใช้สอยเช่นเมื่อก่อน ทำเอาร้านค้าหลายร้านเงียบเหงาขาดทุนตามๆกัน โดยเฉพาะร้านที่ไม่มีหน้าร้านในโลกออนไลน์ คงจะเงียบเหงาเป็นพิเศษ นี่แสดงให้เห็นว่าการทำธุรกิจ ไม่ควรทำแบบออฟไลน์เพียงอย่างเดียว โลกเดินทางมาถึงยุคดิจิตอลแล้ว ดังนั้น การค้าจึงขึ้นอยู่เทคโนโลยีเหล่านี้ด้วย นอกจากจะต้องเปิดร้านแบบออฟไลน์แล้วยังต้องเปิดร้านแบบออนไลน์ในโลกอินเตอร์เน็ตเพื่อดึงลูกค้าเข้าร้านให้มากขึ้นด้วย ตัวอย่างแรก ร้านอาหารที่ไม่มีหน้าร้านในอินเตอร์เน็ต หรือไม่ได้เข้าร่วมกับ Platform จำพวก Food Delivery เช่น Food Panda, Grab food และอื่นๆอีกมากมาย ร้านค้าที่ไม่ได้เข้าร่วมส่วนมากจะเป็นร้านที่ขายตามตลาดนัด ขายตามข้างทาง (Street food) ซึ่งมีจำนวนไม่น้อยในไทย ทำให้พวกเขาเหล่านั้นต้องย่ำแย่เพราะโควิด-19 ทำพิษ ขณะเดียวกันร้านที่มีการปรับตัวอยู่ก่อนแล้ว ส่วนมากจะเป็นร้านใหญ่ๆ ที่มีพื้นที่เปิดร้านเป็นของตัวเอง ร้านเหล่านี้ส่วนมากจะเข้าร่วมกับ Food Delivery เปิดเพจเฟซบุ๊ค มีการสร้าง Community ขึ้น จะทำให้มีลูกค้าขาประจำ และซื้อสินค้าอยู่เรื่อยๆ ประจวบเหมาะกับโควิด-19 ระบาดด้วยแล้วแม้ลูกค้าไม่สามารถมากินข้าวที่ร้านได้ แต่ลูกค้าของเขาก็สามารถสั่งอาหารผ่านระบบออนไลน์ได้ ทำให้สินค้าและบริการของร้านอาหารที่เข้าร่วมกับ Food Delivery ไม่ได้ขาดลูกค้าซะทีเดียว ซึ่งแตกต่างจากกลุ่มแรก […]

ธุรกิจไอที

เปลี่ยนวิกฤตเป็นโอกาสด้วยธุรกิจไอทีจากการ Work Form Home!

ปี 2020 มานี้ ตั้งแต่ต้นปีก็เกิดวิกฤตหนักเลยค่ะทุกท่าน ไม่ว่าจะเป็นสถานการณ์บ้านเมือง เศรษฐกิจ ตลอดจนโรคระบาด อย่างที่เรารู้กันดีโควิด-19 ระบาดหนักจนทำให้เกิดพิษเศรษฐกิจทั่วโลก หลายๆบริษัทต้องปิดตัว lay off พนักงานกันกระหน่ำ ประชาชนชนชั้นแรงงานถูกเลิกจ้างกันหลายพันคน ขณะเดียวกันไวรัสก็เพิ่มจำนวนสวนทางกับราคาหุ้น (ที่ขึ้นสีแดงติดลบกันทั้งแถบ) หลายๆประเทศ รัฐบาลออกมาประกาศมาตรการ บังคับให้ประชาชนกักตัวกันที่บ้าน ขณะเดียวกันประชาชนก็หวาดกลัวจนไม่กล้าออกไปไหน เหมือนอยู่ในหนังสักเรื่องก็ไม่ปาน ปัญหาที่เกิดขึ้น ทำหลายๆคนหดหู่ หวาดกลัวกันไปตามๆกันบางคนท้อหมดกำลังใจเลยก็มี แต่เดี๋ยวกัน! ดึงสติกลับมาค่ะทุกท่าน! การทำงานอยู่ที่บ้าน หรือตกงานมันไม่แย่เสมอไป บางทีนี่อาจเป็นโอกาสในการเรียนรู้ทำธุรกิจต้นทุนต่ำของคุณก็เป็นได้! ในที่นี้ขอยกตัวอย่างงานที่น่าสนใจ 3 งาน มาฝากดังนี้ หากคุณเป็นนักอ่านตัวยง และมีความรู้ในการใช้ Microsoft office อย่าพลาดที่จะทำงาน “พิมพ์คัดลอกหนังสือ” หากคุณสนใจ คุณลองสืบเสาะไปตามสำนักพิมพ์ และเข้าไปดีลงาน ตกลงเรื่องราคากันได้เลยจ้า แค่นี้ก็จะได้งานมาทำที่บ้าน เป็นรายได้พิเศษ และถ้าคุณทำมันไปเรื่อยๆ คุณอาจสร้างเครือข่ายนี้ขึ้นมาผ่านแอพพลิเคชั่น สร้างธุรกิจไอทีของตัวเองขึ้นมาใช้ติดต่อประสานงานเป็นตัวกลาง เงินก็เข้ากระเป๋าคุณไม่ขาดสายแล้วจ้า ถ้าคุณมีความถนัดทางด้านการเรียน การศึกษาวิชาใดวิชาหนึ่ง หรือศาสตร์แขนงใดแขนงหนึ่งอย่างเชี่ยวชาญ คุณสามารถเปิดครอสออนไลน์เป็นติวเตอร์สอนเด็กทำการบ้าน เตรียมตัวสอบ เทรนนิ่งเด็ก […]